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Objektangaben: Objekt-ID: 18160
Objektart
Wohnung
Ort
Hamburg (22303)
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
43.41 m²
Baujahr
1908
Bezug
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete
708 €
Nebenkosten
90,00 €
Kaution
2.125 €
Geschoss
3. OG., rechts
Angaben zum Energieausweis:
Art
Bedarf
Endenergieverbrauch
180.10 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf
180,1 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Heizungsart
Gas-Heizung
Gültig bis
11.10.2028
Erstellt am
12.10.2018
Objektbeschreibung
- Bitte übermitteln Sie uns gerne Vorab einige Information Ihrerseits, damit Sie Ihre Chancen erhöhen, dass Sie vom Eigentümer zum Besichtigungstermin eingeladen werden.

1. Zu wann benötigen Sie die Wohnung?
2. Wer soll die Mietwohnung beziehen?
3. Was machen Sie aktuell (wie z. B. Beruf, Ausbildung, Studium, arbeitssuchend)?
4. Haben Sie Tiere? Was für ein Haustier, Katze, Hund oder Hamster?

Durch die Beantwortung Ihrer Fragen erhöhen Sie Ihre Chance, um zur Besichtigung eingeladen zu werden. Wir bedanken uns im Voraus.

Bei Interesse an einer Anmietung senden Sie uns nach "Aufforderung" bitte Ihre ausführlichen Bewerbungsunterlagen.

Bewerbungsunterlagen:
- Selbstauskunft
- letzten 3 Gehaltsabrechnungen
- Vorvermieterbescheinigung
- Schufa-Auskunft (in einer Postbank erhältlich)
- Kurzbeschreibung über sich

In sehr zentraler Lage befindet sich die tolle 2 Zimmer-Altbau-Wohnung im sehr beliebten Stadtteil Hamburg-Winterhude.

Die zentrumsnahe Lage macht das Leben äußerst angenehm. Durch die kurze Entfernung zum Hamburger Stadtpark und zur Außenalster bietet Ihnen diese Wohnung einen hohen Wohnwert. Den Feierabend im Grünen genießen oder aber auch in einem der gemütlichen Restaurants den Tag ausklingen lassen; hier kann sich jedermann wohlfühlen !
Lage
Viele interessante Geschäfte finden Sie im nahe gelegenen Mühlenkamp. Weitere Einkaufs-, Freizeitmöglichkeiten, Ärzte und alles für den täglichen Bedarf finden Sie in der direkten Umgebung.

Dreimal in der Woche findet der Wochenmarkt am Golbekufer statt. Hier bekommen Gourmets frische Lebensmittel jeglicher Art. In netter Atmosphäre findet sich hier immer Zeit für einen Klönschnack!

Mit dem Bus erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in nur 15 Fahrminuten.
Ausstattung
- Wohnküche
- neue Einbauküche
- Küche mit Sitzmöglichkeit
- Herd mit Cerankochfeld
- Kühlschrank
- Gefrierschrank
- Duschbad
- Holzdielen in allen Zimmern
- gute Raumaufteilung
- gemütlicher sonniger Balkon
- Anschluss für Waschmaschine
- Anschluss für Geschirrspüler

Kaution: 3 Netto-Kaltmieten, Mietbeginn: nach Vereinbarung, Nebenkosten:
€ 90,00 inklusive der Kaltwasserkosten zzgl. der Heizkosten (Gas), die der Mieter direkt mit dem Versorger abrechnet.

Mieterhöhung: Indexmiete

Mietvertrag: unbefristet, Hamburger Mietvertrag
Mindestmietzeit 3 Jahre fest, anschließend 3 Monate Kündigungsfrist

Energieausweis: Bedarf: 270 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1908
Sonstiges
WOHNUNGSSUCHE LEICHT GEMACHT!

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Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

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