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Objektangaben: Objekt-ID: 17833
Objektart
Wohnung
Ort
Hamburg (21031)
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
67.8 m²
Baujahr
1962
Bezug
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete
670 €
Nebenkosten
85,00 €
Heizkosten
85,00 €
Kaution
2.010 €
Geschoss
2. Obergeschoss, links
Angaben zum Energieausweis:
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch
159 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
nein
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
15.01.2028
Erstellt am
15.01.2018
Objektbeschreibung
In zentraler Lage liegt diese schöne 3-Zimmer Wohnung im beliebten Stadtteil Hamburg-Bergedorf. Die Wohnung ist in einem super Zustand und befindet sich im 2. Obergeschoß eines im Jahr 1962 erbauten gepflegten Mehrfamilienhauses. Die zu vermietende Wohnung bietet mit 3 Zimmern genügend Platz zum Entfalten, Wohlfühlen und Entspannen und auf dem sonnigen Balkon läßt sich entspannt der Feierabend geniessen.

Im Stadtteil vor Ort befinden sich sehr gute Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, die Sie bequem fußläufig erreichen können.
Lage
Bergedorf liegt im Südosten Hamburgs, unmittelbar an der Landesgrenze zu Schleswig-Holstein. Wentorf und Reinbek grenzen in östlicher Richtung an Bergedorf an.
Bergedorf verfügt über einen charmanten Ortskern mit zwei Kirchen, den Fußgängerzonen Sachsentor und Alte Holstenstraße mit einer Vielzahl von Fachgeschäften sowie dem City-Center-Bergedorf.
Bergedorf gilt als bevorzugte Wohngegend, neben stattlichen Altbauvillen und Einfamilienhäusern fallen historisch-bürgerliche Häuser auf.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die S-Bahn nach Hamburg erreichen Sie fußläufig in ca. 5 Minuten, die Fahrt in die Hamburger City dauert ca. 20 Minuten. Die Anschlußstelle der Autobahn A 25 erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten.
Ausstattung
- Einbauküche
- Laminatfußboden
- sonniger Balkon
- helle Räume
- Kellerraum
- Badewanne

Kaution: 3 Kaltmieten
Mietbeginn: nach Absprache


Energieausweis: Verbrauch: 159,00 kWh/(m²a), Erdgas, Baujahr Gebäude 1962

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

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