7,48 % Rendite - wo gibts denn sowas ???!
Objektangaben: Objekt-ID: 15754
Objektart
MFH / Renditeobjekte
Ort
Dahlenburg - 21368 Dahlenburg (21368)
Wohnfläche
437 m²
Grundstücksfläche
1912 m²
Gesamtfläche
437 m²
Baujahr
1988
Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision: 6,95 % inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis:
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch
149 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
nein
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Gas-Heizung
Gültig bis
01.09.2018
Erstellt am
01.09.2008
Objektbeschreibung
Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus umfasst ca. 437 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Wohneinheiten. Die aktuellen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf € 2.480,- pro Monat und somit € 29.760,- pro Jahr. Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgefüht, so wurden z.B. Bäder und Küchen in den letzten sieben Jahren teilweise erneuert.

Anleger mit handwerklichem Geschick sind bei diesem Angebot genau richtig!
Lage
Das Haus liegt im alten Ortskern von Dahlenburg. Mit seinen 3000 Einwohnern weist der Flecken eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur auf.

Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule sind fußläufig zu erreichen. Ebenso Apotheken, einige allgemeinmedizinischen und zahnmedizinischen Praxen. Physiotheapeuten, Heilpraktiker sowie Ergotherapeuten runden das medizinische Angebot ab.

Mehrere Supermärkte und Discounter, Bäcker, Metzger und weiterer Einzelhandel findet man für fast jeden Bedarf.

Hinzu kommt ein reichhaltiges Vereinsangebot, sowie die Veranstaltungen der evangelischen und der katholischen Kirche. Wer im Ort dazugehören möchte findet viele Möglichkeiten sich einzubringen.
Ausstattung
- 4 Küchen
- 4 Duschbäder
- 1 Wannenbad
- 1 Wintergarten
- 2 Kaminöfen
- Gaszentralheizung aus 1989
- ca. 200 m² Ausbaureserve
- Schwimmteich
- 2 Gartenhäuser
Sonstiges
WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!

Für Interessenten:

Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Dann erreichen Sie unser Team vom "Büro Seevetal" unter der Tel.-Nr. 04105/598 598 immer Mo.-Fr. von 9.00 bis 18.00, Fr. von 9.00 bis 17.00 und Sa. von 10.00 bis 13.00 Uhr. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir elektronische Anfragen nur bei vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

Noch nicht das Richtige dabei? Legen Sie doch einfach kostenlos und unverbindlich Ihren ganz persönlichen Suchauftrag an. Dann erhalten Sie neue, passende Angebote per E-Mail und sind anderen Interessenten immer eine Nasenlänge voraus. Und sollten sich Ihre Wünsche ändern, können Sie den Suchauftrag jederzeit anpassen oder löschen. Direkt zum Suchauftrag gelangen Sie über www.haferkamp-suchauftrag.de.


Für Eigentümer:

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Dann sollten Sie zunächst ihren Wert kennen! Nutzen Sie jetzt kostenfrei und unverbindlich unseren Wertfinder und erhalten Sie nach wenigen Minuten Ihre professionelle Wertanalyse per Mail – schnell, einfach, wissenschaftlich und sicher! Direkt zum Wertfinder gelangen Sie über www.haferkamp-wertfinder.de.

Damit Sie den maximalen Preis erzielen, erhalten Sie im Auftragsfall eine individuell geplante und von einem Expertenteam umgesetzte Verkaufsstrategie. Dank unserer umfangreichen Interessenten-Datenbank und eines hocheffizienten Matching-Systems ist der passende Käufer voraussichtlich schon gefunden, ehe die offizielle Vermarktung auf dem Online- und Printweg beginnt. Interessiert? Dann rufen Sie uns an. Wir freuen uns.

Viele weitere Kaufangebote präsentieren wir Ihnen auf www.haferkamp-wohnen.de. Ein großes Angebot finden Sie auch unter www.ivd24.de.

Unsere Bewertungen finden Sie unter www.makler-empfehlung.de/firmenprofil/26723.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse.

VERKAUF, VERMIETUNG & BEWERTUNG VON ANLAGE-, GEWERBE- UND WOHNIMMOBILIEN

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Haferkamp Immobilien GmbH eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 6,95 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Immobilien-Anfrage
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
* Pflichtfelder
Ihr Ansprechpartner
Birthe Remmers
+49(40) 766500813
Immobilien-Anfrage
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.