HIER WERDEN SIE GESEHEN !!!
Objektangaben: Objekt-ID: 17452
Objektart
Ladenlokal / SB-Markt
Ort
Hamburg/Harburg (21077)
Nutzfläche
13.4 m²
Gesamtnutzfläche
97.34 m²
Verkaufsfläche
83.94 m²
Nettokaltmiete
850 €
Mietpreis pro m²
8,73 €
Nebenkosten
70,00 €
Heizkosten
80,00 €
Geschoss
Erdgeschoss
Angaben zum Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Objektbeschreibung
Wenn Sie gesehen werden wollen, dann ist dies das richtige Laden- oder Bürolokal für Sie. Es liegt nahe dem Harburger Zentrum an der gut frequentierten B4/Winsener Straße. Die Räumlichkeiten sind modern ausgestattet. Die Raumhöhe von 3,40 m verleiht der Fläche eine willkommene Großzügigkeit. Teeküche, WC und Abstellflächen sind separat. Die große Schaufensterfront sorgt für einen intensiven Tageslichteinfall und schafft eine helle, angenehme Arbeitsatmosphäre.

Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung!
Lage
Wilstorf ist ein Stadtteil im Hamburger Süden im Bezirk Harburg. Er wird zu Recht "grüner" Stadtteil genannt, denn allein der Außenmühlenteich mit seinen Parkanlagen und die ihn umgebenden Kleingärten nehmen ein Drittel des Stadtteilgebiets ein.
Die angebotene Ladenfläche liegt nahe dem Harburger Zentrum an der gut frequentierten B4/Winsener Straße. Das Objekt überzeugt durch die zentrale Lage verbunden mit guter Sichtbarkeit.
Der Standort bietet eine optimale Infrastruktur. Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Schulen sind ebenso schnell erreichbar wie die Harburger City, die mit dem Phoenix Center und der Lüneburger Straße ein breites Angebot an vielfältigen Einkaufs-und Versorgungsmöglichkeiten bietet. Busse steuern im 5-Minutentakt das Harburger Zentrum und den Harburger Bahnhof mit S-Bahn und Fernzuganbindung an. Den Hamburger Hauptbahnhof erreicht von dort aus in nur 15 Minuten Fahrzeit. Mit dem PKW fährt man in jeweils in knapp 10 Minuten zu den nächstgelegenen Anschlussstellen der Autobahnen A1 (Harburg) und A7 (Fleestedt).
Ausstattung
- frequentierte Lage
- Schaufenster
- hohe Decke
- Teeküche
- WC
- Keller
Sonstiges
DER MAKLER FÜR DEN MITTELSTAND!

Bei Interesse steht Ihnen unser "Team Commercial" unter der Tel.-Nr. 040/766500-3 gern zur Verfügung. Unsere Bürozeiten sind Mo.-Fr. von 9.00 bis 19.00,
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Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

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