- MIT DER NATUR VERBUNDEN - WOHNEN WIE IM EIGENHEIM - ERSTBEZUG NACH MODERNISIERUNG -
Objektangaben: Objekt-ID: 17890
Objektart
Haus
Ort
Seevetal (21217)
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
306 m²
Baujahr
1975
Garagen/Stellplätze
1/0
Garagen-Miete
80 €
Bezug
Nach Absprache
Nettokaltmiete
1.190 €
Nebenkosten
120,00 €
Kaution
3.570 €
Angaben zum Energieausweis:
Art
Bedarf
Endenergieverbrauch
281.90 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf
281,9 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Öl-Heizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
27.01.2030
Erstellt am
28.01.2020
Objektbeschreibung
Modernisiertes Endreihenhaus mit Vollkeller und ausgebauten Dachgeschoss in beliebter Wohnlage von Seevetal-Fleestedt. Wohnen im Grünen und dennoch zentral! Das schöne Endreihenhaus bietet Platz für die Familie. Das Haus verfügt über einen neuen Vinyl-Fußboden im gesamten Haus, einer schicken neuen Einbauküche in U-Form, Herd mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube sowie Geschirrspüler. Das neue moderne Voll-/Duschbad lädt zum Wellness ein. Im modernen Voll-/Duschbad finden Sie Marken-Sanitär-Anlagen von Vigour, eine Duschtrennwand aus Glas sowie ein Fenster. Des Weiteren ein schickes Gäste-WC ebenfalls mit Fenster. Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Terrasse und Garten, Balkon im Obergeschoss. Das Haus hat eine neue Heizungsanlage von Viessmann erhalten.

Zum Haus gehört eine Garage (Anmietungspflicht) mtl. € 80,00.
Lage
Fleestedt liegt südlich von Hamburg und gehört zur Samtgemeinde Seevetal.
Besonders hervorzuheben ist die sehr grüne und dennoch zentrale Lage. Kindergarten, eine Grundschule sowie alle weiterführenden Schulen befinden sich im benachbarten Hittfeld und Meckelfeld. Hier finden Sie eine gute Infrastruktur!

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend und die Anschlussstellen an die A1 und die A7 sind nur wenige Autominuten entfernt. Ebenso bieten die Bahnhöfe Hittfeld und Meckelfeld den Anschluss in Richtung Hamburg und Bremen.
Ausstattung
- Schicke neue Einbauküche in U-Form
- Herd mit Cerankochfeld
- Abzugshaube
- Neuer Vinylfußboden im gesamten Haus
- Geschirrspüler
- Neues hochwertiges Vollbad mit sep. Dusche
- Duschtrennwand aus Glas
- Fenster im Bad
- Marken-Sanitär-Anlagen von Vigour
- Gäste-WC
- Terrasse
- Balkon
- Garten
- Vollunterkellert
- Partykeller
- Einzel-Garage € 80,00 (Anmietungspflicht)
- Ausgebauter Dachboden
- Neue Heizungsanlage von Viessmann

Die mtl. Nebenkosten betragen € 120,00 zzgl. Heizkosten (Öleinkauf obliegt dem Mieter) und Wasserkosten.
Als Mietsicherheit (Kaution) sind 3 Netto-Kaltmieten zu zahlen. Der Mietbeginn ist nach Vereinbarung.
Energie: B: 281,9 kWh/(m²*a), Öl, 1975, H

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

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