Frühstück mit den Rehen garantiert
Objektangaben: Objekt-ID: 17048
Objektart
Haus
Ort
Rosengarten (21224)
Zimmeranzahl
5
Wohnfläche
216 m²
Grundstücksfläche
2050 m²
Baujahr
1979
Kaufpreis
649.000 €
Käuferprovision: 6,95 % inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis:
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch
187,3 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
03.03.2029
Erstellt am
04.03.2019
Objektbeschreibung
Diese großzügige Immobilie wurde 1979 in massiver Bauweise errichtet.
Das offene Wohnkonzept und die bodentiefen großen Holz-Fensterfronten sorgen für ein perfektes Zusammenspiel von Licht und Raum. Die insgesamt ca. 216 m² Wohnfläche verteilen sich auf fünf Zimmer. Zusätzlich bietet das Haus noch weitere ca. 110 m² im Kellergeschoss. Ein großes Schwimmbad mit Sauna und Wellnessbereich runden das enorme Raumangebot ab. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Brennwertanlage aus dem Jahr 2012. Die Warmwasseraufbereitung wird durch eine Solaranlage unterstützt.
Lage
Rosengarten grenzt im Norden an Hamburg und befindet sich nördlich von Buchholz etwa im Zentrum der Harburger Berge. Über das nahe gelegene Tötensen hat man Anschluss an die A7 und die A1 und erreicht die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten. Durch die idyllische Wohnlage am Waldgebiet sind viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung gegeben. Ob Radfahren, Reiten, Joggen oder Wandern, hier kommt jeder auf seine Kosten. Es gibt auch ein breit gefächertes Angebot der Sportvereine Rosengartens, den Wildpark Schwarze Berge und das Freillicht Museum am Kiekeberg ganz in der Nähe.
Ausstattung
- Große Wohnküche mit Naturblick
- großes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern
- Offener Kamin im Kaminzimmer
- großer Wintergarten
- Schwimmbad und Sauna im Kellerbereich
- Offene Treppe ins Obergeschoss
- Doppelcarport
Sonstiges
WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!

Für Interessenten:

Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Dann erreichen Sie unser Team vom "Büro Seevetal" unter der Tel.-Nr. 04105/598 598 immer Mo.-Do. von 9.00 bis 18.00, Fr. von 9.00 bis 16.00 und Sa. u. So. nach Vereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir elektronische Anfragen nur bei vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

Noch nicht das Richtige dabei? Legen Sie doch einfach kostenlos und unverbindlich Ihren ganz persönlichen Suchauftrag an. Dann erhalten Sie neue, passende Angebote per E-Mail und sind anderen Interessenten immer eine Nasenlänge voraus. Und sollten sich Ihre Wünsche ändern, können Sie den Suchauftrag jederzeit anpassen oder löschen. Direkt zum Suchauftrag gelangen Sie über www.haferkamp-suchauftrag.de.


Für Eigentümer:

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Dann sollten Sie zunächst ihren Wert kennen! Nutzen Sie jetzt kostenfrei und unverbindlich unseren Wertfinder und erhalten Sie nach wenigen Minuten Ihre professionelle Wertanalyse per Mail – schnell, einfach, wissenschaftlich und sicher! Direkt zum Wertfinder gelangen Sie über www.haferkamp-wertfinder.de.

Damit Sie den maximalen Preis erzielen, erhalten Sie im Auftragsfall eine individuell geplante und von einem Expertenteam umgesetzte Verkaufsstrategie. Dank unserer umfangreichen Interessenten-Datenbank und eines hocheffizienten Matching-Systems ist der passende Käufer voraussichtlich schon gefunden, ehe die offizielle Vermarktung auf dem Online- und Printweg beginnt. Interessiert? Dann rufen Sie uns an. Wir freuen uns.

Viele weitere Kaufangebote präsentieren wir Ihnen auf www.haferkamp-wohnen.de. Ein großes Angebot finden Sie auch unter www.ivd24.de.

Unsere Bewertungen finden Sie unter www.makler-empfehlung.de/firmenprofil/26723.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse.

VERKAUF, VERMIETUNG & BEWERTUNG VON ANLAGE-, GEWERBE- UND WOHNIMMOBILIEN

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Haferkamp Immobilien GmbH eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 6,95 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Immobilien-Anfrage
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
* Pflichtfelder
Ihr Ansprechpartner
Michaela Hop
+49(4105) 598 594
Immobilien-Anfrage
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.