Schönes Baugrundstück in HH-Bramfeld!
Objektangaben: Objekt-ID: 18029
Objektart
Grundstück
Ort
Hamburg (22177)
Grundstücksfläche
880 m²
Baujahr
1912
Kaufpreis
650.000 €
Käuferprovision: 6,95 % inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Objektbeschreibung
Realisieren Sie zwei Einfamilienhäuser, ein Doppelhaus oder bis zu drei Reihenhäuser im beliebten Bramfeld - in unmittelbarer Nähe zum Bramfelder Dorfplatz!

Das zum Verkauf stehende Baugrundstück besteht aus zwei zusammenliegenden Flurstücken mit einer Größe von insgesamt ca. 880 m².

Folgende Vorgaben ergeben sich aus dem Bebauungsplan:

- WR (reines Wohngebiet)
- II (zweigeschossige Bauweise möglich)

Unter Einhaltung der Vorgaben können auf dem Grundstück zwei Einfamilienhäuser, ein Doppelhaus oder drei Reihenhäuser in zweigeschossiger Bauweise errichtet werden.

Gerne erörtern wir Ihnen die Bebauungsmöglichkeiten bei Bedarf auch in einem persönlichen Gespräch.
Lage
Das angebotene Baugrundstück befindet sich in einer sehr gefragten Lage, in ruhiger, zweiter Baureihe und in unmittelbarer Nähe zum beliebten Bramfelder Dorfplatz.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes, wie z. B. diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Ärzte, Apotheken, Bäcker sowie verschiedene Schulen und Kindergärten, befinden sich in der unmittelbaren Umgebung der Liegenschaft. Zweimal wöchentlich findet der beliebte Wochenmarkt "Herthastraße" statt, auf dem Sie sich mit frischen Lebensmitteln verschiedenster Art eindecken können. Auch das "Einkaufscentrum Bramfelder Dorfplatz" ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Durch verschiedene, regelmäßig fahrende Buslinien, ist eine sehr gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt gewährleistet. Die Fahrzeit mit dem Schnellbus vom Bramfelder Dorfplatz bis in die Hamburger City beträgt nur ca. 35 Minuten.

Zur Entspannung laden die verschiedenen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie z. B. das nahegelegene Schwimmbad in der Fabriciusstraße, verschiedene Parks, der Bramfelder See oder auch der Ohlsdorfer Friedhofspark ein.
Ausstattung
Die Details im Überblick:

- Baugrundstück für Einfamilien-, Doppel- oder Reihenhäuser
- zentrale, aber ruhige Wohnlage
- ca. 880 m²
- WR (reines Wohngebiet)
- II (zweigeschossige Bauweise möglich)
Sonstiges
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Für Interessenten:

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Für Eigentümer:

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Wir bedanken uns für Ihr Interesse.

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Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Haferkamp Immobilien GmbH eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 6,95 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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