Moderne Bürofläche im Binnenhafen - Channel
Objektangaben: Objekt-ID: 18146
Objektart
Büro / Praxen / Ausst.-Räume
Ort
Hamburg (21079)
Gesamtnutzfläche
323.22 m²
Bürofläche
323.22 m²
Baujahr
2002
Übernahme
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete
4.687 €
Mietpreis pro m²
14,50 €
Nebenkosten
969,66 €
Geschoss
1.OG
Angaben zum Energieausweis:
Art
Bedarf
Endenergieverbrauch (Strom)
14,50 kWh/(m² · a)
Endenergieverbrauch (Wärme)
116,90 kWh/(m² · a)
Endenergieverbrauch
131.40 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf
131,4 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Nahwärme
Gültig bis
16.11.2020
Erstellt am
17.11.2010
Objektbeschreibung
Mitten in der "kleinen Hafencity" in HH-Harburg gelegen, befindet sich dieses moderne Bürogebäude mit seinen großzügigen und hellen Büroflächen.

Das Büro zeichnet sich durch eine zeitgemäße moderne technische Ausstattung und sinnvoll gestaltete Raumaufteilungen aus.

Die S-Bahnstation Harburg-Rathaus und die HH-Harburger Innenstadt sind in ca. 5 Gehminuten bequem zu erreichen.

Innen- und Außen-Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden.

Fläche: Nettomiete: Nebenkosten:
1. OG 262,48 m² 2.887,28 € 787,44 €

Es stehen weitere Flächen im Objekt zur Verfügung!

Kaution: 3 Bruttomieten
Mietercourtage: Diese Fläche ist für den Mieter provisionsfrei .

Energieausweis: Primärenergiebedarf: 208,7 kWh/(m²a), Heizwerk, Baujahr 2002, Baujahr Heizung 2000
Lage
Das Hafenviertel im Hamburger Süden ist durch hochmoderne Architektur und lebendige, inspirierene Kontraste geprägt. Die Tradition trifft hier auf die Moderne, Hafenromantik trifft High Tech und Kopfsteinpflaster trifft auf Edelstahl. Ein Ort, an dem sich Gegensätze anziehen.
Der Harburger Binnenhafen umfasst einerseits den als "Channel Hamburg" bekannten südlichen Bereich des Binnenhafens zwischen Veritaskai und Karnapp, andererseits die Harburger Schloßinsel, die ihren Namen vom einst hier stehenden Harburger Schloss erhielt. Seit langem wir die Hafeninsel gewerblich genutzt.

Die S-Bahnstation Harburg-Rathaus und die HH-Harburger Innenstadt sind in ca. 6 Gehminuten bequem zu erreichen, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude.
Ausstattung
- moderne Ausstattung
- bodentiefe Fenster
- innenliegender Blendschutz
- getrennte Sanitäreinheiten
- Teeküche
- Aufzug
- Umbau und Ausstattung nach Mieterwunsch möglich
Sonstiges
Bei Interesse steht Ihnen unser Team "Vermietung Gewerbeimmobilien" unter der Tel.-Nr. 040/766500-3 gern zur Verfügung. Unsere Bürozeiten sind Mo.-Fr. von 9.00 bis 19.00, Sa. von 9.00 bis 16.00 Uhr und nach Vereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

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Unsere Bewertungen finden Sie unter www.makler-empfehlung.de/firmenprofil/26723.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

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