Büro mieten im Victoria Office
Objektangaben: Objekt-ID: 17929
Objektart
Büro / Praxen / Ausst.-Räume
Ort
Hamburg (20097)
Gesamtnutzfläche
246 m²
Bürofläche
246 m²
Personenaufzug
vorhanden
Baujahr
1992
Übernahme
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete
3.321 €
Mietpreis pro m²
13,50 €
Nebenkosten
861,00 €
Geschoss
1. OG
Angaben zum Energieausweis:
Art
Bedarf
Endenergieverbrauch (Strom)
37,5 kWh/(m² · a)
Endenergieverbrauch (Wärme)
188 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Gültig bis
30.04.2024
Erstellt am
01.05.2014
Objektbeschreibung
Das Bürogebäude in der City-Süd bietet effiziente und wirtschaftliche Büroflächen für anspruchsvolle Nutzer und überzeugt durch seine moderne Archtiektur mit einem gelungenen Fassadenmix aus Rotklinker, Glas und Stahl . Die Flächen sind klassisch, funktional und zeitgemäß ausgestattet. Auf seiner Rückseite öffnet sich das Objekt durch seine drei Innenhöfe dem angrenzendem Fleet und bietet so seinen Nutzern eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Aufteilung der Räumlichkeiten kann nach Mieterwunsch und in Abstimmung mit dem Vermieter vorgenommen werden.
Nutzen den Standortvorteil der zentralen Lage für Ihr Unternehmen und profitieren von der Nutzung moderner und effizienter Büoflächen.
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in der City-Süd, dem größten citynahen Bürostandort in Hamburg.
Durch die gute Infrastruktur ist die City-Süd nicht nur ein perfekter Standort für Großraumnutzer, auch zahlreiche kleinere Unternehmen haben sich hier angesiedelt. Das unmittelbare Umfeld bietet den Mitarbeitern alle Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Neben dem Wochenmarkt auf dem Schwabenplatz gibt es zahlreiche Cafés, Bistros und Restaurants im direkten Umfeld. An den vielen Kanälen, die den Stadtteil durchziehen, kann man entspannt die Mittagspause verbringen.
Der S-Bahnhof "Hammerbrook" (S3/ S31) befindet sich in direkter Nachbarschaft. Von hier ist es nur 1 Station zum Hamburger Hauptbahnhof. Diverse Buslinien sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem PKW fahren Sie innerhalb kürzester Zeit zu den Autobahnen A1/A25 und in die Innenstadt.
Ausstattung
- moderne Architektur
- Wasserlage mit eigenem Bootssteg
- Aufteilung nach Mieterwunsch möglich
- außenliegender Sonnenschutz
- EDV-gerechte Beleuchtung
- EDV-Verkabelung, teilw. Kabelkanäle/teilw. Bodentanks
- Textilbodenbelag
- Achsmaß 1,375 m
- lichte Raumhöhe 2,75 m - 3,00 m
- Pantry
- separate Sanitäreinheiten
- Hausmeisterdienst vor Ort
Sonstiges
DER MAKLER FÜR DEN MITTELSTAND!

Bei Interesse steht Ihnen unser "Team Commercial" unter der Tel.-Nr. 040/766500-3 gern zur Verfügung. Unsere Bürozeiten sind Mo.-Fr. von 9.00 bis 19.00,
Sa. von 9.00 bis 16.00 Uhr und nach Vereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

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Unsere Bewertungen finden Sie unter www.makler-empfehlung.de/firmenprofil/26723.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

VERKAUF, VERMIETUNG & BEWERTUNG VON ANLAGE-, GEWERBE- UND WOHNIMMOBILIEN

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

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