BÜRO MIETEN HAMBURG NEUSTADT
Objektangaben: Objekt-ID: 17746
Objektart
Büro / Praxen / Ausst.-Räume
Ort
Hamburg (20457)
Gesamtnutzfläche
312 m²
Bürofläche
312 m²
Personenaufzug
vorhanden
Baujahr
1976
Übernahme
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete
5.460 €
Mietpreis pro m²
17,50 €
Nebenkosten
1.560,00 €
Geschoss
2. OG
Angaben zum Energieausweis:
Art
Bedarf
Endenergieverbrauch (Strom)
50,7 kWh/(m² · a)
Endenergieverbrauch (Wärme)
112,1 kWh/(m² · a)
Endenergieverbrauch
162.80 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf
162,8 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Gültig bis
06.05.2020
Erstellt am
07.05.2010
Objektbeschreibung
Das Objekt liegt in begehrter Innenstadtlage in der Hamburger Altstadt in unmittelbarer Nachbarschaft zum Mönkedammfleet. Die Bürofläche befindet sich im 5. Obergeschoss eines modernen Geschäftshauses. Sie zeichnet sich aus durch die zentrale Lage und helle, attraktive Räumlichkeiten, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Ein Personenaufzug sorgt für die schnelle Erreichbarkeit des Arbeitsplatzes.
Lage
Der Stadtteil Altstadt ist der historischen Stadtkern Hamburgs und bildet heute einen Teil der Hamburger Innenstadt. Vom Objekt aus erreichen Sie das Rathaus und die Einkaufspassagen am Jungfernstieg und an der Binnenalster nach einem kurzen Fußweg.Durch die zentrale Lage ist eine optimale Verkehrsanbindung gegeben. Die in unmittelbarer Nähe befindliche U-Bahnhaltestelle Rödingsmarkt gewährleistet eine schnelle Anbindung zum Hauptbahnhof (4 Minuten) und in die Innenstadt. Den Anschluss an die A1 erreichen Sie mit dem PKW über die Elbbrücken in ca. 10 Minuten, zum Flughafen benötigen Sie ca. 30 Minuten. Darüber hinaus bietet der Standort eine perfekte Infrastruktur durch vielfältige Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten und ein reichhaltiges, gastronomisches Angebot im direkten Umfeld.
Ausstattung
- Teilweise Fleetblick
- individuell aufteilbar
- Deckenhöhe 3 - 4 m
- Umluftkühlung
- Außenliegender Sonnenschutz mit individueller Steuerung
- Fensterbrüstungskanäle
- Moderne WC-Einheiten
- Personenaufzüge
- Lastenaufzug für Einzelhandelsflächen
Sonstiges
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