BÜRO MIETEN HAMBURG HAMM
Objektangaben: Objekt-ID: 11681
Objektart
Büro / Praxen / Ausst.-Räume
Ort
Hamburg (20537)
Gesamtnutzfläche
501 m²
Bürofläche
501 m²
Personenaufzug
vorhanden
Baujahr
1993
Übernahme
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete
2.756 €
Mietpreis pro m²
5,50 €
Nebenkosten
1.252,50 €
Geschoss
5.OG
Angaben zum Energieausweis:
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch (Strom)
70 kWh/(m² · a)
Endenergieverbrauch (Wärme)
31 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
16.06.2025
Erstellt am
17.06.2015
Objektbeschreibung
In einem gepflegten, modernen Bürogebäude am Mittelkanal stehen Ihnen Büroflächen in verschiedenen Größen und Ausstattungsvarianten zur Verfügung. Die direkte Lage an einem von Hamburgs wichtigsten Datenknotenpunkten ist ein Standortvorteil, den besonders Unternehmen der IT- und Telekommunikationsbranche gern nutzen.
Ihr Büro wird perfekt auf Ihre Anforderungen zugeschnitten.

Energieausweis:
- Energieausweisart: Verbrauchsausweis
- Heizungsart: Zentralheizung/ Erdgas
- Baujahr: 1993
- Endenergieverbrauch Wärme: 31 kWh/(m²a)
- Endenergieverbrauch Strom: 70 kWh/(m²a)
Lage
Mit seinen Büro- und Gewerbebetrieben sowie seinen Wohnquartieren hat sich Hamm-Süd zu einem geschäftigen Standort mit Erholungpotential entwickelt. Der Stadtteil ist vom Mittelkanal und Südkanal durchzogen, im Norden durch die Eiffestraße und im Süden von der Bille begrenzt. Die vielen Wasserstraßen, der beschauliche Bille-Hafen, die Ruderclubs und kleinen Gärten zeigen Hamm-Süd vielerorts unerwartet idyllisch und bieten Gelegenheiten für erholsame Pausen - wie auch die vor Ort ansässigen Restaurants, Bistros und kleinen Cafés.
Großbetriebe - wie die Kafferösterei Tchibo, die Spedition Hoyer oder der Datenschutzdienstleister Reisswolf - haben in diesem Stadtviertel ebenso ihren Stammsitz wie bedeutende IT-Dienstleister, Fortbildungseinrichtungen, Reedereien, Speditionen und Call-Center. Abseits vom pulsierenden und hektischen Treiben der City schätzt man hier die Ruhe die neben einer guten Infrastruktur für einen effektiven Arbeitsfluss erforderlich ist.
Ausstattung
- modernes Gebäude
- repräsentative Eingangsbereiche
- durchdache Ausstattung
- moderne Beleuchtung
- integrierter Sonnenschutz
- Pantry
- getrennte Sanitäranlagen
- hochwertige Bodenbeläge
- Fahrstuhl
- Stellplätze und Lagerfläche optional anmietbar
Sonstiges
DER MAKLER FÜR DEN MITTELSTAND!

Bei Interesse steht Ihnen unser "Team Commercial" unter der Tel.-Nr. 040/766500-3 gern zur Verfügung. Unsere Bürozeiten sind Mo.-Fr. von 9.00 bis 19.00,
Sa. von 9.00 bis 16.00 Uhr und nach Vereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

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Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

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