BÜRO IM HISTORISCHEN ELBSPEICHER
Objektangaben: Objekt-ID: 17841
Objektart
Büro / Praxen / Ausst.-Räume
Ort
Hamburg (22767)
Bürofläche
876.2 m²
Baujahr
1873
Nettokaltmiete
16.560 €
Mietpreis pro m²
18,90 €
Nebenkosten
3.066,70 €
Geschoss
1. OG
Angaben zum Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Objektbeschreibung
Hamburger Elbspeicher - Büro mit Elbblick
Die großzügige Bürofläche mit Loftcharakter befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1873 erbauten historischen Klinkerbaus. Das Gebäude wurde in den 90er Jahren umfänglich saniert und zu einem modernen Büro- und Geschäftshaus umgebaut. Die exklusive Lage dieser Immobilie bietet einen einzigartigen Blick auf die Elbe und den Hamburger Hafen und sorgt für ideale Arbeitsbedingungen.
Lage
Die Bürofläche befindet sich in Hamburg Altona direkt an der Elbe neben der Fischauktionshalle. Ein lebendiger und trendiger Stadtteil mit zahlreichen neu errichteten Bürohäusern. Durch die zentrale Lage ist eine optimale Verkehrsanbindung gegeben. Die Bushaltestelle des HVV liegt in fußläufiger Entfernung an der Fischauktionshalle, die S-Bahn-Anschlüsse "Reeperbahn" und "Königstraße" befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Mit der S-Bahn erreicht man die Hamburger Innenstadt und den Hauptbahnhof in ca. 10 Minuten. Über den Ring 2 ist man auch mit dem PKW an das übrige Stadtgebiet bestens angebunden. Zum Flughafen sind es ca. 30 Fahrminuten, den Anschluss an die Autobahn A7 erreicht man in gut 10 Fahrminuten.
Des Weiteren bietet der Standort eine perfekte Infrastruktur durch gute Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten in fussläufiger Entfernung und einem vielfältigen Angebot an Restaurants - vom Bistro bis zur hochwertigen Gastronomie ist alles ganz nah.
Ausstattung
Zur Ausstattung der Mietfläche gehören u.a.:
- Glastrennwände
- Textilbodenbelag
- separate Sanitäreinheiten
- Kat-7 Verkabelung
- Serverrraum mit Klimaanlage
- Innenhof mit Terrassenfläche
- 2 PKW-Stellplätze separat anmietbar

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

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