ATTRAKTIVE BÜRO-/ PRAXISFLÄCHE IN HARBURG
Objektangaben: Objekt-ID: 18121
Objektart
Büro / Praxen / Ausst.-Räume
Ort
Hamburg (21073)
Gesamtnutzfläche
355.74 m²
Bürofläche
355.74 m²
Baujahr
1970
Übernahme
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete
3.913 €
Mietpreis pro m²
11,00 €
Nebenkosten
889,35 €
Geschoss
2. OG
Angaben zum Energieausweis:
Art
Bedarf
Endenergieverbrauch (Strom)
35,3 kWh/(m² · a)
Endenergieverbrauch
332.00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf
332 kWh/(m² · a)
Heizungsart
Fernwärme
Gültig bis
31.03.2019
Erstellt am
31.03.2009
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine Bürofläche im Zentrum von Harburg in exponierter Lage im Eckbereich Kleiner Schippsee/Schloßmühlendamm. Die Räumlichkeiten liegen im 3. Obergeschoss eines modernen Büro- und Geschäftshauses und können bequem mit dem Fahrstuhl erreicht werden. Die Fläche von 355,74 m² verteilt sich auf 11-12 Büroräume, eine großzügige Pantry, Flur und getrennte Sanitäreinrichtungen. Die umlaufenden Fensterfronten sorgen für einen intensiven Tageslichteinfall und schaffen eine helle, angenehme Arbeitsatmosphäre. EDV-Verkabelung kann über Brüstungskanäle erfolgen. Umbau und Ausstattung der Fläche ist auf Mieterwunsch und in Abstimmung mit dem Vermieter möglich.
Lage
Das Objekt befindet sich im Zentrum von Harburg in unmittelbarer Nachbarschaft zur Haupteinkaufsstraße "Lüneburger Straße" und zum "Sand". Mit ihrer zentralen Lage, den zahlreichen Geschäften und den Harburg-Arcaden ist die Lüneburger Straße der Anziehungspunkt für den Hamburger Süden. Das Umfeld ist geprägt durch ein vielfältiges Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Ärzten und medizinischen Einrichtungen, Cafés und Restaurants sowie das Karstadt-Warenhaus.
Durch den in nur 1 Minute fußläufig erreichbaren S-Bahnhof Harburg Rathaus ist eine gute und verlässliche Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Außerdem gelangt man über die am Harburger Ring im Minutentakt fahrenden Busse unkompliziert innerhalb Harburgs und Umgebung von einem Ort zum anderen. Mit dem PKW erreicht man den Anschluss an die Autobahnen A1 und A7 ebenfalls innerhalb kürzester Zeit.
Sonstiges
DER MAKLER FÜR DEN MITTELSTAND!

Bei Interesse steht Ihnen unser "Team Commercial" unter der Tel.-Nr. 040/766500-3 gern zur Verfügung. Unsere Bürozeiten sind Mo.-Fr. von 9.00 bis 19.00,
Sa. von 9.00 bis 16.00 Uhr und nach Vereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

Viele weitere Mietangebote zum Thema - BÜRO MIETEN HAMBURG HARBURG - präsentieren wir Ihren auf www.haferkamp-commercial.de.

Unsere Bewertungen finden Sie unter www.makler-empfehlung.de/firmenprofil/26723.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

VERKAUF, VERMIETUNG & BEWERTUNG VON ANLAGE-, GEWERBE- UND WOHNIMMOBILIEN

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Immobilien-Anfrage
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
* Pflichtfelder
Ihr Ansprechpartner
Team Commercial
+49(40)766 500-3
Immobilien-Anfrage
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.