Was ist zu beachten, wenn Sie ein Haus erben?

Sicher von der Testamentseröffnung bis zum erfolgreichen Verkauf

  • Was muss ich zu Testamentseröffnung und Erbschein regeln?
  • Soll ich die Erbschaft annehmen oder ausschlagen?
  • Wie können sich Erbengemeinschaften zusammensetzen?
  • Wie kann ich Erbauseinandersetzungen vorbeugen?
  • Fällt Erbschaftssteuer an und falls ja, wie hoch ist sie?
  • Soll ich selbst einziehen, die Immobilie vermieten oder verkaufen?

Hinterbliebenen, die ein Haus erben, bleibt in der Regel nur wenig Zeit zu trauern, denn es gibt Ansprüche zu prüfen, Formalitäten zu klären und wichtige Entscheidungen zu treffen, was mit der Immobilie geschehen soll. Nicht nur weitere Miterben melden sich, auch Amtsgericht und Finanzamt verlangen Auskünfte.

Familienschmuck, Möbel, Erinnerungsstücke – schon wenn es darum geht, das geerbte Objekt auszuräumen, kann es schnell zu Streitigkeiten kommen. Noch komplexer wird es bei der weiteren Nutzung, denn Grundsteuern, gegebenenfalls Zinsen für Darlehen oder Heizkostenabrechnungen müssen weiter bezahlt werden. Auch über Modernisierungsmaßnahmen muss häufig entschieden werden. Welche Erben dürfen und möchten die geerbte Immobilie bewohnen? Wieviel Entschädigung können die Miterben verlangen? Wieviel ist das Objekt überhaupt wert, und wie stehen die Chancen für einen erfolgreichen Verkauf?


Haus erben und anschließend verkaufen

Das zuverlässige Team von Haferkamp Immobilien lässt Sie mit diesen komplexen Fragen und Vorgängen nicht allein. Sie brauchen Entscheidungsgrundlagen für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer geerbten Wohnimmobilie? Dann teilen Sie uns mit dem nachfolgenden Formular mit, wie wir Ihnen helfen können!

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